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中梁布局嵩明县城首子获批售,预售面积逾2万㎡、计202套住宅

来源:www.palidc.com 点击:1475

距昆明市40多公里的嵩明县嵩明区

位图,已将其小高层项目列入新梁。

2月7日,嵩明县住房建设局发布了“丁亮房地产东宣项目1、2、3、4号住宅楼”预售许可证审批信息。

预售证书公示信息

公示内容显示,丁亮地产东宣项目位于嵩明县余明路与文昌路交叉口西北侧(余明路951号),临近嵩明县新行政中心。本项目由嵩明房地产有限公司出资,土地房地产证号为“运(2019)嵩明县房地产权第号”(抵押),预售证号为“运字(2020)第149号”。预售面积为.72,其中住宅202套,商铺31间,共计233套。

本项目预售许可证批准的建筑数量为1、2、3、4栋,其中住宅和商业建筑共4栋。其中,住宅面积.8,共202套;商业面积1190.92,共31间。

在批准预售的4栋建筑中,1号楼地上建筑面积为7431.08,一层高5.3m,2.9m二楼至十七楼高;2号楼地上建筑面积7357.64,层高5.3m,层高2.9m从二楼到十七楼。3号楼建筑面积9476.34,一层至18层高2.9 m。4号楼地上建筑面积839.10,一层高5.3米,二层高3.1米。建筑均为剪力墙结构,地上18层,地下1层。

该项目是上海中梁房地产集团在嵩明县规划的第一个项目。

中梁嵩明工程效果图

去年10月,该工程首次申请建设工程规划许可证。三个多月后,该项目首次获得批准。

根据以往的公开资料,丁亮房地产东京轩项目占地面积.10(55.93亩),总建筑面积.72(其中地上建筑面积.72,地下建筑面积),容积率2.5,建筑密度24.08%,绿地率40.01%,共704户

中梁嵩明项目首次获准出售,预售面积.72,占项目地上总建筑面积的26%。项目中部分住宅单元的平均户型面积约为114,商业单元的平均户型面积约为38。

从去年开始,嵩明已经成为昆明楼市的热点,尤其是距离常熟机场仅10多公里的职业教育园区和空港新区,更是受到知名房企的青睐。目前,恒大、钟君、京华钟健、君发都已经在这里铺开。

嵩明县城已进入碧桂园和中梁集团。丁亮地产东京轩项目获批出售,意味着嵩明县增加了少量高层项目,嵩明人在购买房地产方面有了更多新的选择。

中梁嵩明工程效果图

去年10月,该工程首次申请建设工程规划许可证。三个多月后,该项目首次获得批准。



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